Kancelarije, prodavnice, magacini, uslužni prostori, poslovne zgrade – svi podležu obavezama iz oblasti zaštite od požara (ZOP). Obaveze iz oblasti ZOPa za poslovne objekte uređuju se kroz Zakon o zaštiti od požara i Pravilnik o tehničkim normativima za zaštitu od požara stambenih i poslovnih objekata i objekata javne namene. Uz njih, u zavisnosti od kategorije rizika kojoj objekat pripada, primenjuju se i dodatni propisi.
Ako ste vlasnik ili korisnik poslovnog prostora, evo šta zakon od vas konkretno traži.
1. Kategorizacija – prvi korak koji određuje sve ostalo
Ministarstvo unutrašnjih poslova razvrstava objekte prema riziku od požara na tri kategorije ugroženosti:
- I kategorija – visok rizik (npr. objekti sa zapaljivim tečnostima i gasovima, veliki proizvodni pogoni),
- II kategorija – povećan rizik (npr. javni i poslovni objekti u kojima se okuplja od 200 do 500, odnosno preko 1.000 lica, veće transformatorske stanice i sl.),
- III kategorija – izvesni rizik (najveći broj standardnih poslovnih prostora – kancelarije, manje prodavnice, uslužni objekti).
Kategorija određuje obim vaših obaveza – zato je prvi korak uvek utvrditi u koju kategoriju vaš objekat spada.
2. Pravila zaštite od požara ili Plan zaštite od požara
Objekti I i II kategorije ugroženosti dužni su da donesu Plan zaštite od požara – opsežan dokument koji sadrži prikaz postojećeg stanja, procenu ugroženosti, organizaciju zaštite od požara i predlog mera za otklanjanje nedostataka, kao i podatke o broju i opremljenosti vatrogasne jedinice.
Objekti III kategorije (u koju spada većina poslovnih prostora) donose Pravila zaštite od požara, koja moraju sadržati: organizaciju tehnoloških procesa tako da se rizik od požara svede na minimum, zaštitu od požara prilagođenu nameni objekta, sa potrebnim brojem osposobljenih lica, Plan evakuacije i uputstvo za postupanje u slučaju požara, način osposobljavanja zaposlenih, prava, obaveze i odgovornosti zaposlenih, proračun maksimalnog broja lica koja se mogu bezbedno evakuisati iz objekta.
Ova dokumentacija nije formalnost koja se jednom napravi i zaboravi – inspekcija je traži prilikom svake kontrole, a mora biti usklađena sa stvarnim stanjem objekta.
3. Plan evakuacije – obavezan i vidljiv
Plan evakuacije sastavni je deo Pravila zaštite od požara i mora sadržati raspored i tip protivpožarnih aparata, pozicije hidranata, glavne i pomoćne puteve evakuacije, položaj razvodnih ormara i sigurnosne rasvete. Ističe se na vidnom mestu u blizini izlaza i na svakom spratu objekta.
4. Protivpožarni aparati – obavezni u svakom poslovnom prostoru
Bez obzira na kategoriju, svaki poslovni prostor mora imati odgovarajući broj i tip protivpožarnih aparata. Broj i tip aparata (S-6, S-9, CO2-5 i dr.) određuje se na osnovu površine prostora i požarnog opterećenja, odnosno vrste materijala i delatnosti koja se u prostoru obavlja. Aparati moraju biti:
-servisirani i kontrolisani kod ovlašćene organizacije dva puta godišnje (odnosno na svakih šest meseci)
-postavljeni na vidnom mestu i na dohvat ruke zaposlenima,
5. Sistemi za dojavu i gašenje požara
Za veće i rizičnije poslovne objekte, propisi predviđaju dodatnu tehničku zaštitu:
-Ugradnja sistema za otkrivanje i dojavu požara obavezna je pri projektovanju objekata poput robnih kuća, tržnih centara i drugih objekata sa masovnim okupljanjem ljudi.
-Za visoke poslovne objekte obavezna je i ugradnja sistema za gašenje požara.
-Za ostale poslovne objekte, tamo gde obaveza nije eksplicitno propisana posebnim propisom, vrši se procena rizika kojom se utvrđuje da li je stabilni sistem za gašenje požara neophodan.
-Objekat mora imati potreban broj mobilnih (prenosivih) uređaja za gašenje požara, u skladu sa tehničkim propisima i preporukama proizvođača opreme.
6. Evakuacioni putevi i konstrukcija objekta
Pravilnik detaljno propisuje građevinske zahteve koji obezbeđuju bezbednu evakuaciju:
-Svaki požarni sektor poslovnog objekta mora biti dostupan preko najmanje jednog stepeništa.
-Zidovi i vrata na granici požarnog sektora i u koridorima evakuacije moraju imati propisanu otpornost na požar i biti izrađeni od negorivih materijala.
-Kod objekata gde se ljudi okupljaju, propisano je i vreme potrebno za evakuaciju – na primer, prva faza evakuacije mora se završiti za 30 sekundi u standardnim poslovnim prostorima, dok je za prostore sa sedištima u redovima (sale, amfiteatri) predviđeno duže vreme, u zavisnosti od broja lica.
-Prostori za komunikaciju (hodnici, stepeništa, predprostori) moraju imati sigurnosnu rasvetu i biti stalno slobodni – u njima se ne smeju ostavljati predmeti, nameštaj ili roba.
7. Obuka zaposlenih – zakonska obaveza, ne preporuka
Svaki poslodavac mora organizovati osnovnu obuku iz zaštite od požara za sve zaposlene, i to najkasnije 30 dana od dana stupanja na rad. Obuka se sprovodi po Programu osnovne obuke koji mora imati saglasnost Ministarstva unutrašnjih poslova, a sastoji se iz opšteg i posebnog dela – prilagođenog konkretnoj delatnosti.
Znanje zaposlenih se praktično proverava najmanje jednom u tri godine. Zaposleni koji ne položi proveru mora se ponovo testirati u roku od 30 dana. O svakoj obuci i proveri vodi se evidencija i sačinjava zapisnik.
8. Lice zaduženo za zaštitu od požara
Vlasnik odnosno korisnik poslovnog objekta dužan je da organizuje sprovođenje preventivnih mera zaštite od požara sa potrebnim brojem stručno osposobljenih lica i da obezbedi adekvatnu opremu za gašenje požara. Ove poslove nije obavezno obavljati interno – zakon dozvoljava da se ugovorom angažuje pravno lice koje ima ovlašćenje Ministarstva za obavljanje poslova organizovanja zaštite od požara prema kategoriji ugroženosti objekta. To je uobičajena i praktična opcija za manje i srednje firme koje nemaju resurse za sopstvenu službu zaštite od požara.
9. Zabranjeno je blokiranje prilaza i evakuacionih puteva
Na putevima, prolazima i platoima predviđenim za prolaz vatrogasnih vozila ili evakuaciju ljudi zabranjeno je graditi ili postavljati bilo kakve prepreke – ovo je jedna od najčešćih grešaka koje inspekcija zatiče u praksi (parkirana vozila, magacinska roba, ograde postavljene naknadno).
Kako mi možemo da pomognemo?
Usklađivanje obaveza vašeg preduzeća sa Zakonom o zaštiti od požara i pripadajućim pravilnicima zahteva stručno znanje. Naš stručni tim, koga čine eksperti sa preko 30 godina iskustva iz oblasti zaštite od požara, će vam pomoći da uskladite dokumentaciju i tehničke sisteme sa važećim zakonskim i podzakonskim propisima, uključujući opremanje prostora uređajima i sistemima za zaštitu od požara, izradu potrebnih akata, obuku zaposlenih, procenu rizika, kao i implementaciju mera zaštite koje obezbeđuju potpunu usklađenost i bezbedno poslovanje.